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CESSIONE DEL CREDITO: CESSIONE DEL CREDITO:

CESSIONE DEL CREDITO:

CON NOI RIQUALIFICARE IL TUO CONDOMINIO È FACILE.

RIQUALIFICA IL TUO CONDOMINIO E RECUPERA SUBITO LE SPESE.
CON LA CESSIONE DEL CREDITO NON DOVRAI ATTENDERE 10 ANNI!

Bluenergy Assistance traduce le necessità manutentive dei condomìni in un progetto di riqualificazione che sfrutta i vantaggi della cessione del credito fiscale. Tale opportunità permette ai condòmini di ottenere un beneficio economico immediato sul costo delle opere, recuperando immediatamente la detrazione fiscale derivante dall’ecobonus anziché attendere 10 anni.

 

UNA SINERGIA A SERVIZIO DEL TUO CONDOMINIO

 

Un servizio chiavi in mano che ti permette di scegliere autonomamente le opere riqualificazione energetica da eseguire nel condominio. Bluenergy Assistance si occuperà di seguire ogni fase del progetto, fornendo un servizio di servicing utile al disbrigo di tutte le operazioni per la cessione del credito. Infine il condòmino cederà il credito fiscale derivante dal progetto di riqualificazione energetica, pagando solo una quota dei lavori e recuperando immediatamente la detrazione fiscale derivante dell’ecobonus.

DAL 50% al 75%. SCOPRI GLI INTERVENTI DETRAIBILI.

DETRAZIONE AL 50%

• Serramenti e infissi.
• Schermature solari.
• Caldaie a biomasse.
• Caldaie a condensazione classe A.

DETRAZIONE AL 70%

Interventi su parti comuni dei condomìnii.
Cappotto termico con superficie interessata > 25% della superficie disperdente.

DETRAZIONE AL 65%

• Riqualificazione globale dell’edificio.
• Caldaie a condensazione classe A + sistema di termoregolazione evoluto.
• Generatori di aria calda a condensazione.
• Pompe di calore.
• Scaldacqua a PDC.
• Coibentazione involucro.
• Collettori solari.
• Generatori ibridi.
• Sistemi di building automation.
• Microcogeneratori.

DETRAZIONE AL 75%

Interventi su parti comuni dei condomìnii.
Cappotto termico con superficie interessata > 25% della superficie disperdente + qualità media dell’involucro.

Un caso reale

DESCRIZIONE
INTERVENTO

Condominio:
11 unità abitative.

Intervento:
Cappotto termico con
isolamento delle coperture.

Costo dell’intervento:
110.000€

Costo dell’intervento
per unità abitativa:

10.000€

RIPARTIZIONE COSTI
PER ABITAZIONE

30%

30% = 3.000 €
Costi a carico del proprietario eventualmente finanziabili con finanziamento bancario.

70%

70% = 7.000 €
Costi a carico di Bluenergy Assistance o Rettagliata Tech grazie all’acquisizione del Credito d’imposta.

VALORIZZAZIONE
DEI LAVORI.

Calcolo rata mensile:
∙ Valore finanziato: 3.000 €
∙ Durata finanziamento: 10 anni
∙ Tasso d’interesse applicato: 4% fisso
∙ Rata mensile: 30,37 €

Risparmio energetico:
∙ Spesa annua: 900€
∙ Risparmio post intervento: 225€
∙ Percentuale di risparmio: 20%

Rata mensile al netto del risparmio energetico per singola unità abitativa:

30,37 € - 18,75 € = 11,62 €

SCRIVICI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!
Cos'è la cessione del credito e perché mi conviene?

Si tratta della possibilità, prevista dalla normativa fiscale a partire dal 2017, di cedere il credito derivante dalla detrazione Irpef che spetta ai soggetti per l’esecuzione di interventi di riqualificazione energetica sugli immobili.
Il condominio ha quindi l’opportunità di eseguire opere di riqualificazione con un vantaggio economico immediato corrispondente al valore della detrazione fiscale.

Quali sono gli interventi e i lavori necessari per riqualificare un condominio?

Le opere di efficientamento energetico per riqualificare un condominio possono essere diverse: rifacimento dell’impianto termico, coibentazione delle facciate, coibentazione del manto di copertura e molte altre. La squadra di lavoro di Bluenergy Assistance, composta da tecnici specializzati e ingegneri, provvederà a effettuare un’analisi preliminare utile a evidenziare gli interventi più utili al caso specifico. Effettuata l’analisi preliminare, Bluenergy Assistance insieme all’amministratore di condominio provvederà a pianificare le opere necessarie a raggiungere il risultato richiesto.

Quali sono i benefici dell’efficientamento energetico del condominio?

Gli interventi eseguiti per riqualificare un condominio in ottica efficienza energetica, permettono ai condòmini di godere di un confort quotidiano certamente migliore e creano le condizioni ideali per ridurre notevolmente le spese di climatizzazione estiva e invernale, riducendo l’impatto ambientale dell’impianto di riscaldamento e le emissioni di CO2 nell’aria.
Inoltre, grazie alla realizzazione di impianti più efficienti, il condominio può godere del cambio di classe energetica aumentando così anche il valore dell’immobile stesso.

Di quanto possono ridursi i consumi di un condominio che eseguito delle opere di efficientamento energetico?

Per poter valutare correttamente i benefici di una riqualificazione energetica è importante analizzare lo stato di salute dell’edificio e le sue caratteristiche. Una volta effettuata l’analisi del condominio è necessario valutare gli interventi da realizzare e dunque prevedere l’abbattimento dei costi di gestione. In molti casi, dopo aver effettuato delle opere di efficientamento energetico è stato possibile dimezzare i costi di gestione degli impianti di climatizzazione estiva e invernale.

Come è possibile richiedere la cessione del credito?

È possibile richiedere la valutazione di un’operazione dei cessione del credito a Bluenergy Assistance contattando una delle sedi presenti sul territorio o compilando l’apposito format sul sito (ancora al form). Scegliendo di riqualificare il proprio condominio con Bluenergy Assistance si beneficerà di un servizio chiavi in mano che prevede anche il Servicing per la preparazione e l’espletamento delle pratiche amministrative e burocratiche necessarie al buon esito delle operazioni. Bluenergy Assistance si occuperà altresì, se richiesto, di ricercare finanziamenti diretti o indiretti per agevolare il pagamento della quota residua a carico del condominio.

Come posso illustrare i servizi riservati ai condomìni in sede di riunione condominiale?

Bluenergy Assistance mette a disposizione di ogni amministratore di condominio un consulente energetico che lo supporta per tutta la durata del progetto. Il consulente energetico, si occuperà di realizzare l’analisi dei dati relativi al condominio e si occuperà dell’impostazione dell’assemblea condominiale affinché il progetta venga condiviso da tutti i condòmini.

Quali sono i benefici fiscali di cui posso beneficiare?

Chiunque desideri eseguire degli interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici può accedere alle agevolazioni fiscali come previste dalla L. 30.12.18 n. 145 per interventi effettuati sino al 31.12.2019. Gli importi in detrazione possono variare in detrazione dalle imposte può variare dal 50% al 85% della spesa in base alle caratteristiche dell’intervento. Per avere maggiori informazioni circa le aliquote previste dalla legge è possibile visitare il sito: https://www.agenziaentrate.gov.it/ .

Ecobonus e invio dati all’ENEA. Come fare?

La normativa vigente prevede che per accedere alle detrazioni fiscali previste dall’Ecobonus è necessario inviare entro 90 giorni dalla fine dei lavori la documentazione prevista.
Le informazioni da inviare sono contenute nell’attestato di prestazione energetica e la scheda informativa dell’intervento. I documenti vanno trasmessi online. Il periodo dei 90 giorni decorre dalla data del collaudo e non da quella dei pagamenti. Qualora l’intervento non preveda alcun collaudo, la data può essere provata con altra documentazione predisposta dall’esecutore dei lavori oppure dal tecnico che compila la scheda informativa. Il contribuente è tenuto a conservare ed esibire, se richiesto dagli uffici finanziari, i seguenti documenti:

  • fatture e ricevute fiscali comprovanti le spese effettivamente sostenute
  • le ricevute dei bonifici bancari o postali (per i contribuenti non titolari di reddito d’impresa)
  • copia della delibera assembleare e tabella millesimale di ripartizione delle spese, per gli interventi effettuati sulle parti comuni del condominio
  • la dichiarazione di consenso del possessore all’esecuzione dei lavori effettuati dal detentore
  • asseverazione del tecnico abilitato
  • ricevuta della trasmissione della documentazione all’Enea

Per maggiori informazioni e aggiornamenti in tempo reale visita la pagina: https://www.agenziaentrate.gov.it/ e http://www.enea.it/it

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